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融創(chuàng)中國年報(bào)出爐!虧損收窄、營收增長
發(fā)布時(shí)間:2024-03-28 12:26:07  已經(jīng)被瀏覽:153175次   來源:中國證券報(bào)

3月28日早盤,融創(chuàng)中國股價(jià)上漲,截至午間收盤,融創(chuàng)中國漲1.8%。


消息面上,3月27日,融創(chuàng)中國發(fā)布2023年年報(bào),2023年全年,公司共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1542.3億元,同比增長59.4%。公司擁有人應(yīng)占虧損約為79.7億元,虧損有所收窄。



虧損有所收窄



對于營業(yè)收入大幅增長的原因,年報(bào)顯示,2023年公司完成31萬套保交樓,帶動(dòng)結(jié)轉(zhuǎn)收入提升。公司擁有人應(yīng)占虧損約為79.7億元,虧損較上年減少約71.2%;基本每股虧損1.43元,上年同期為虧損5.16元。董事會(huì)不建議就截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息。


在此之前,融創(chuàng)中國3月21日晚間在港交所公告,預(yù)期2023年度公司擁有人虧損70億元至90億元,2022年同期虧損276.7億元。


據(jù)公司介紹,截至3月25日全國項(xiàng)目復(fù)工批次達(dá)到349個(gè),累計(jì)到崗生產(chǎn)人員約39000人,整體復(fù)工率近80%。包括北京、上海、廣州、成都、重慶、天津、西安、昆明、鄭州、太原、南寧等超過80個(gè)城市的眾多項(xiàng)目均在有序開工建設(shè)中。


2024年,公司將新增近千億元貨值,超85%分布在一二線核心城市,包括上海董家渡、黃埔亞龍兩個(gè)新項(xiàng)目,以及北京融創(chuàng)壹號院、上海未來金融城等項(xiàng)目的加推。


據(jù)融創(chuàng)介紹,公司未售土儲(chǔ)貨值約1.23萬億元,其中權(quán)益未售貨值0.81萬億元。



重組減輕債務(wù)壓力



2023年11月20日,融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱,境外債務(wù)重組的各項(xiàng)條件已獲滿足,重組在當(dāng)天正式生效。


融創(chuàng)中國表示,公司約百億規(guī)模的美元債通過創(chuàng)新的重組方案,不但提供了2-3年前期償債緩沖期,還將超45億美元債務(wù)轉(zhuǎn)股,顯著減輕了債務(wù)壓力、增加公司安全性。2021年至2023年,公司三年累計(jì)計(jì)提減值總額超850億元。截至2023年末,公司凈資產(chǎn)為837.9億元、歸母凈資產(chǎn)為624.3億元。


融創(chuàng)中國最新發(fā)布的2024年2月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,2024年2月,實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約27.3億元,合同銷售面積約32.6萬平方米,合同銷售均價(jià)約8370元/平方米。截至2月底,公司2024年累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約64.9億元,累計(jì)合同銷售面積約65.1萬平方米,合同銷售均價(jià)約9970元/平方米。

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