山西建投城市運(yùn)營集團(tuán)始終堅(jiān)持以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記考察山西重要講話重要指示精神，在上級(jí)黨委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，錨定高質(zhì)量發(fā)展首要任務(wù)，以黨的政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，創(chuàng)新性部署實(shí)施“領(lǐng)航、強(qiáng)基、融合、鑄魂、育才、清廉”六大工程，不斷將黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢(shì)，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

實(shí)施“領(lǐng)航工程” 聚焦政治建設(shè) 確保發(fā)展方向不偏航

深化理論學(xué)習(xí)，補(bǔ)足精神之鈣。集團(tuán)黨委嚴(yán)格執(zhí)行“第一議題”制度，堅(jiān)持把學(xué)習(xí)黨的創(chuàng)新理論貫穿始終，抓在經(jīng)常、融入日常，確保黨中央決策部署第一時(shí)間傳達(dá)學(xué)習(xí)、研究貫徹、落地見效。在理論學(xué)習(xí)方面，創(chuàng)新構(gòu)建“五學(xué)聯(lián)動(dòng)”機(jī)制：黨委中心組發(fā)揮引領(lǐng)作用帶頭學(xué)，組織專題培訓(xùn)系統(tǒng)學(xué)，黨支部集中深入學(xué)，開展理論研討交流學(xué)，利用紅色教育基地現(xiàn)場(chǎng)學(xué)，形成學(xué)思用貫通、知信行統(tǒng)一的良好局面。依托“黨員書屋”“黨建活動(dòng)陣地”等線下平臺(tái)，積極開展微黨課宣講活動(dòng)，重點(diǎn)圍繞中國式現(xiàn)代化、發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力等議題開展學(xué)習(xí)研討，不斷提升黨員干部的政治素養(yǎng)和理論水平，為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)思想保證。

完善決策機(jī)制，掌好治理之舵。集團(tuán)黨委堅(jiān)持“兩個(gè)一以貫之”，在完善公司治理中全面加強(qiáng)黨的領(lǐng)導(dǎo)。系統(tǒng)修訂完善《黨委會(huì)議事規(guī)則》《黨委前置研究討論重大經(jīng)營管理事項(xiàng)清單》《董事會(huì)議事規(guī)則》《董事會(huì)專門委員會(huì)議事規(guī)則》《經(jīng)理層議事規(guī)則》《貫徹落實(shí)“三重一大”決策制度的實(shí)施辦法》等，清晰界定各治理主體權(quán)責(zé)邊界。通過制度固化黨委“把方向、管大局、保落實(shí)”，董事會(huì)“定戰(zhàn)略、作決策、防風(fēng)險(xiǎn)”，經(jīng)理層“謀經(jīng)營、抓落實(shí)、強(qiáng)管理”的協(xié)同運(yùn)行機(jī)制，確保黨委意圖在重大決策中得到充分體現(xiàn)，黨的領(lǐng)導(dǎo)融入公司治理各環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)制度化、規(guī)范化、程序化。

實(shí)施“強(qiáng)基工程” 聚焦組織建設(shè) 夯實(shí)基層戰(zhàn)斗堡壘

健全基層組織體系，提升規(guī)范水平。集團(tuán)黨委將健全優(yōu)化基層組織體系作為固本之策。強(qiáng)化組織覆蓋穿透力，堅(jiān)持“業(yè)務(wù)發(fā)展到哪里、黨的建設(shè)就跟進(jìn)到哪里”，特別是在房地產(chǎn)重點(diǎn)項(xiàng)目，黨委前瞻部署、統(tǒng)一規(guī)范，確保項(xiàng)目啟動(dòng)同步建立黨組織，實(shí)現(xiàn)黨的組織和工作“雙覆蓋”。提升支部建設(shè)規(guī)范度，黨委統(tǒng)籌制定并印發(fā)《黨支部規(guī)范化建設(shè)方案》及配套《自查表》，明確標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化流程，為基層支部提供清晰指引。強(qiáng)化過程督導(dǎo)與閉環(huán)管理，通過組織政工員專項(xiàng)培訓(xùn)與能力測(cè)試，建強(qiáng)黨務(wù)骨干隊(duì)伍，確保規(guī)范化要求一貫到底。壓實(shí)黨建工作責(zé)任鏈，黨委健全完善黨建考核評(píng)價(jià)機(jī)制，將考核結(jié)果與所屬單位經(jīng)營業(yè)績緊密掛鉤，鮮明樹立“圍繞中心抓黨建、抓好黨建促發(fā)展”的導(dǎo)向，推動(dòng)各級(jí)黨組織主體責(zé)任落實(shí)落細(xì)。

突出黨員作用發(fā)揮，強(qiáng)化先鋒引領(lǐng)。集團(tuán)黨委將發(fā)揮黨員先鋒模范作用作為關(guān)鍵抓手。精準(zhǔn)賦能提素能，緊密對(duì)接集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略和核心業(yè)務(wù)需求，黨委統(tǒng)籌設(shè)計(jì)分層分類培訓(xùn)體系，綜合運(yùn)用集中輪訓(xùn)、專題研討、現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)、“師帶徒”等多種載體，著力提升黨員隊(duì)伍在項(xiàng)目建設(shè)、營銷去化、成本管控、品質(zhì)提升等方面的專業(yè)素養(yǎng)和攻堅(jiān)克難能力。創(chuàng)新機(jī)制促攻堅(jiān)，黨委主導(dǎo)推行“黨建+項(xiàng)目攻堅(jiān)”模式，在重大工程、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，指導(dǎo)基層組建由黨員干部領(lǐng)銜、技術(shù)骨干參與的跨部門攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì)。通過強(qiáng)化目標(biāo)同向、資源協(xié)同、高效聯(lián)動(dòng)，成功打造標(biāo)桿案例，建投·詩意汾河項(xiàng)目較考核計(jì)劃提前15天開工；建投·譽(yù)河院項(xiàng)目70天取得預(yù)售許可證，較集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工期提前170天，彰顯了“建投速度”。引領(lǐng)創(chuàng)新求突破，黨委鼓勵(lì)并支持基層發(fā)揮黨員技術(shù)骨干“頭雁”作用，圍繞項(xiàng)目技術(shù)瓶頸，組建黨員攻關(guān)小組，在地庫管網(wǎng)BIM應(yīng)用、降水工程和止水帷幕工程等重點(diǎn)技術(shù)領(lǐng)域取得突破，將技術(shù)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目效益和核心競(jìng)爭力。

實(shí)施“鑄魂工程” 聚焦思想建設(shè) 匯聚干事創(chuàng)業(yè)正能量

強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)，唱響時(shí)代強(qiáng)音。集團(tuán)黨委牢牢把握意識(shí)形態(tài)工作領(lǐng)導(dǎo)權(quán)，構(gòu)建全方位、立體化宣傳格局。打造融媒傳播矩陣，黨委統(tǒng)籌整合資源，創(chuàng)新建立“集團(tuán)公眾號(hào)+視頻號(hào)+內(nèi)刊《山西城市運(yùn)營》+建投地產(chǎn)黨建抖音號(hào)”融媒體平臺(tái)集群，持續(xù)講好城運(yùn)故事、傳播城運(yùn)強(qiáng)音。平臺(tái)建設(shè)成效顯著，微信公眾號(hào)及內(nèi)刊獲評(píng)“2024年工程建設(shè)企業(yè)優(yōu)秀公眾號(hào)、優(yōu)秀期刊”。提升品牌形象高度，黨委精心策劃發(fā)布建投地產(chǎn)品牌短片《一起遇到未來》、建投物業(yè)短片《我們與您在一起》，生動(dòng)詮釋品牌價(jià)值，顯著提升集團(tuán)知名度與美譽(yù)度。彰顯國企責(zé)任擔(dān)當(dāng)，黨委主導(dǎo)報(bào)送的社會(huì)責(zé)任案例《履行國企責(zé)任 精準(zhǔn)服務(wù)民生 共筑美好生活》入選《山西省省屬企業(yè)社會(huì)責(zé)任（ESG）藍(lán)皮書》，有力展現(xiàn)了服務(wù)大局、造福社會(huì)的良好形象，強(qiáng)化了集團(tuán)發(fā)展的價(jià)值認(rèn)同。

強(qiáng)化文化建設(shè)，凝聚精神力量。集團(tuán)黨委將企業(yè)文化作為凝聚共識(shí)、激發(fā)活力的重要載體。聚焦主業(yè)以賽促能，緊密圍繞集團(tuán)核心業(yè)務(wù)板塊，黨委部署制定專項(xiàng)競(jìng)賽方案，成功組織銷講大賽、“安康杯”競(jìng)賽等活動(dòng)，通過崗位練兵切實(shí)提升員工專業(yè)素養(yǎng)與實(shí)戰(zhàn)能力。倡導(dǎo)健康文明風(fēng)尚，積極響應(yīng)國家“體重管理年”號(hào)召，黨委推動(dòng)“健康食堂”建設(shè)落地；精心組織開展職工拔河比賽、“一首詩一座城”主題讀書活動(dòng)、品質(zhì)觀摩交流以及“小托管 大幸?！钡忍厣顒?dòng)，營造積極向上、和諧共進(jìn)的文化氛圍。文明創(chuàng)建碩果累累，在黨委堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和系統(tǒng)推進(jìn)下，集團(tuán)精神文明建設(shè)工作取得新突破，成功榮獲“山西省省屬企業(yè)精神文明單位”稱號(hào)。

實(shí)施“融合工程” 聚焦項(xiàng)目建設(shè) 驅(qū)動(dòng)生產(chǎn)經(jīng)營提質(zhì)增效

深度融合，驅(qū)動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)高效推進(jìn)。集團(tuán)黨委堅(jiān)持系統(tǒng)思維，將黨建工作與項(xiàng)目建設(shè)同謀劃、同部署、同推進(jìn)、同考核。強(qiáng)化頂層設(shè)計(jì)，黨委將黨建工作深度嵌入項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營全生命周期，通過設(shè)立“黨員示范崗”、組建“黨員先鋒隊(duì)”，充分發(fā)揮黨員在關(guān)鍵崗位和攻堅(jiān)任務(wù)中的標(biāo)桿引領(lǐng)作用，帶動(dòng)全員奮勇爭先。創(chuàng)新考核牽引，黨委推動(dòng)建立黨建KPI與經(jīng)營KPI聯(lián)動(dòng)考核評(píng)價(jià)體系，將項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成率、成本管控、品質(zhì)安全、銷售回款等核心經(jīng)營指標(biāo)作為檢驗(yàn)黨建工作成效的“試金石”，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)同向、責(zé)任共擔(dān)。

在黨委堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)和組織保障下，重點(diǎn)項(xiàng)目屢創(chuàng)佳績：建投·譽(yù)河院2號(hào)院項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)16天取得工規(guī)證、34天取得施工證、45天取得銷售證，從拿地至開盤僅用47天，跑出行業(yè)加速度；建投·國興上品項(xiàng)目從正負(fù)零至竣備驗(yàn)收僅用368天，較原計(jì)劃提前110天，彰顯高效執(zhí)行力。打造效益增長典范，詩意汾河項(xiàng)目成功實(shí)現(xiàn)6個(gè)月示范區(qū)展示、7個(gè)月開盤、9個(gè)月封頂，并在摘地11個(gè)月內(nèi)（未啟用開發(fā)貸）實(shí)現(xiàn)非融資現(xiàn)金流回正，2024年新增簽約回款率高達(dá)91%，黨建與經(jīng)營雙KPI圓滿達(dá)成，成為黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)注腳。

紅色引領(lǐng)，提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)內(nèi)涵。集團(tuán)黨委將“紅色物業(yè)”作為向服務(wù)端延伸的重要抓手，推動(dòng)黨建工作深度融入物業(yè)服務(wù)品質(zhì)提升和基層治理創(chuàng)新。賦能品質(zhì)提升，黨委指導(dǎo)在物業(yè)項(xiàng)目成立“欠費(fèi)清繳黨員先鋒隊(duì)”，黨員帶頭攻堅(jiān)，深入開展催收工作，有效提高物業(yè)收費(fèi)率；設(shè)立“黨員示范崗”提供事務(wù)代辦等貼心服務(wù)，切實(shí)解決業(yè)主急難愁盼。激發(fā)治理活力，創(chuàng)新開展小區(qū)黨員業(yè)主“掛牌亮身份”活動(dòng)，增強(qiáng)其責(zé)任感和參與度；打造“紅色議事廳”平臺(tái)，暢通居民直接參與物業(yè)管理渠道，構(gòu)建共建共治共享新格局。創(chuàng)新增值服務(wù)，黨委支持黨員干部探索“黨建+增值服務(wù)”模式，拓展服務(wù)邊界，顯著提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì)內(nèi)涵與業(yè)主滿意度。

實(shí)施“育才工程 ”聚焦人才建設(shè) 匯聚企業(yè)發(fā)展中堅(jiān)力量

堅(jiān)持黨管干部，選賢任能提質(zhì)有效。集團(tuán)黨委牢牢把握選人用人正確方向，以政治標(biāo)準(zhǔn)為首要標(biāo)尺，嚴(yán)格落實(shí)新時(shí)代好干部標(biāo)準(zhǔn)。突出事業(yè)為上導(dǎo)向，黨委注重在改革攻堅(jiān)、項(xiàng)目一線、關(guān)鍵崗位識(shí)別選拔迎難而上、敢闖敢干的干部，確保干部人才配置與市場(chǎng)形勢(shì)高度契合、與集團(tuán)戰(zhàn)略需求精準(zhǔn)匹配。強(qiáng)化考核剛性約束，黨委健全完善干部考核評(píng)價(jià)體系，嚴(yán)格執(zhí)行中層領(lǐng)導(dǎo)人員年終述職測(cè)評(píng)、試用期滿考核等制度，全面考準(zhǔn)考實(shí)干部現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)。強(qiáng)化結(jié)果運(yùn)用，暢通能上能下渠道，樹立“能者上、優(yōu)者獎(jiǎng)、庸者下、劣者汰”的鮮明導(dǎo)向，有效激發(fā)干部隊(duì)伍擔(dān)當(dāng)作為的內(nèi)生動(dòng)力。賦能領(lǐng)導(dǎo)力躍升，黨委聚焦戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型與業(yè)務(wù)升級(jí)需求，精心組織中高層領(lǐng)導(dǎo)人員專項(xiàng)能力提升培訓(xùn)，著力增強(qiáng)干部的戰(zhàn)略思維、創(chuàng)新意識(shí)與駕馭復(fù)雜局面能力。

堅(jiān)持黨管人才，筑巢引鳳開拓有力。集團(tuán)黨委將人才作為驅(qū)動(dòng)創(chuàng)新的核心引擎，持續(xù)優(yōu)化引育留用機(jī)制。拓寬視野引才，黨委積極推動(dòng)人才選用市場(chǎng)化改革，大力引進(jìn)具有頭部房企經(jīng)驗(yàn)及關(guān)鍵專業(yè)背景的高端人才300余名，顯著優(yōu)化了房地產(chǎn)核心人才隊(duì)伍結(jié)構(gòu)。前瞻布局育才，黨委著眼長遠(yuǎn)發(fā)展，系統(tǒng)性建立覆蓋7類關(guān)鍵崗位的后備人才庫，對(duì)入庫的82名優(yōu)秀人才實(shí)施針對(duì)性培養(yǎng)計(jì)劃和實(shí)踐鍛煉，加速其成長成熟。實(shí)戰(zhàn)礪能強(qiáng)基，黨委主導(dǎo)開展“礪能強(qiáng)基 質(zhì)領(lǐng)服務(wù)”項(xiàng)目經(jīng)理系列培訓(xùn)，通過系統(tǒng)研修+實(shí)戰(zhàn)演練的復(fù)合模式，有效提升關(guān)鍵崗位人才的專業(yè)素養(yǎng)、管理能力與解決復(fù)雜問題本領(lǐng)，持續(xù)為集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展注入源頭活水。

實(shí)施“清廉工程” 聚焦廉潔建設(shè) 涵養(yǎng)風(fēng)清氣正好生態(tài)

扎緊制度籠子，規(guī)范權(quán)力運(yùn)行。集團(tuán)黨委堅(jiān)持制度治本，著力構(gòu)建系統(tǒng)完備、科學(xué)規(guī)范、運(yùn)行有效的廉潔風(fēng)險(xiǎn)防控體系。健全制度體系，黨委頂層設(shè)計(jì)構(gòu)建“1+3+N”內(nèi)控體系（1個(gè)章程、3個(gè)治理主體規(guī)則、N項(xiàng)管理制度），覆蓋議事決策、黨建群團(tuán)、行政人事及核心業(yè)務(wù)等70余項(xiàng)關(guān)鍵領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)用制度管權(quán)、管事、管人。規(guī)范決策行權(quán)，黨委嚴(yán)格執(zhí)行“三重一大”決策制度、民主集中制和請(qǐng)示報(bào)告制度，嚴(yán)控投資、工程、融資、資金等重大事項(xiàng)審批流程與權(quán)限邊界，確保權(quán)力在陽光下規(guī)范運(yùn)行。壓實(shí)治理根基，通過制度剛性約束，逐步構(gòu)建起權(quán)責(zé)清晰、流程規(guī)范、風(fēng)險(xiǎn)可控、監(jiān)督有力的廉潔高效治理格局，為企業(yè)穩(wěn)健運(yùn)營奠定堅(jiān)實(shí)制度基礎(chǔ)。

聚焦主責(zé)主業(yè)，做實(shí)政治監(jiān)督。集團(tuán)黨委強(qiáng)化政治擔(dān)當(dāng)，推動(dòng)監(jiān)督具體化常態(tài)化，確保重大決策部署落地見效。緊盯“關(guān)鍵少數(shù)”，黨委部署開展領(lǐng)導(dǎo)人員履職待遇專項(xiàng)自查與整改，推動(dòng)制度穿透力直達(dá)基層；組織逐級(jí)簽訂“一崗雙責(zé)”責(zé)任書，以上率下壓實(shí)管黨治黨責(zé)任鏈條。貫通監(jiān)督合力，建立監(jiān)督事項(xiàng)月報(bào)告、重大經(jīng)營與廉潔風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)報(bào)告機(jī)制，實(shí)現(xiàn)政治監(jiān)督常態(tài)化、具體化、制度化。狠抓作風(fēng)糾治，黨委聚焦重要節(jié)點(diǎn)嚴(yán)明紀(jì)律、發(fā)布廉潔提醒；深入基層開展“四風(fēng)”問題專項(xiàng)檢查，實(shí)施“清單管理、限期整改、定期回訪”閉環(huán)監(jiān)督，大力弘揚(yáng)清風(fēng)正氣，確保監(jiān)督常在、震懾常在。

加強(qiáng)廉政教育，筑牢拒腐防線。集團(tuán)黨委堅(jiān)持教育在先、預(yù)防為主，筑牢黨員干部廉潔從業(yè)思想根基。構(gòu)建長效機(jī)制，黨委建立常態(tài)化廉潔警示教育機(jī)制，每年召開黨風(fēng)廉政建設(shè)反腐敗工作會(huì)議，常態(tài)組織觀看警示教育片、參觀廉政基地，強(qiáng)化震懾警醒。深化以案促改，深入剖析違紀(jì)違法典型案例，強(qiáng)化“身邊事教育身邊人”的針對(duì)性和感染力，引導(dǎo)黨員干部知敬畏、存戒懼、守底線。提升紀(jì)法素養(yǎng)，黨委專題組織《國有企業(yè)管理人員處分條例》等法規(guī)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，切實(shí)增強(qiáng)中層以上領(lǐng)導(dǎo)人員遵規(guī)守紀(jì)意識(shí)和依法履職能力，從思想源頭上防范廉潔風(fēng)險(xiǎn)。

當(dāng)前，城市運(yùn)營集團(tuán)黨委通過實(shí)施“六大工程”，在推進(jìn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展上做出了良好成效。下一步，集團(tuán)黨委將繼續(xù)以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為根本遵循，貫徹落實(shí)省委、山西建投黨委決策部署，扎實(shí)推進(jìn)山西建投黨建工作規(guī)范提升專項(xiàng)行動(dòng)各項(xiàng)工作，進(jìn)一步將黨建與生產(chǎn)經(jīng)營深度融合，持續(xù)建強(qiáng)黨組織戰(zhàn)斗堡壘，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)保障企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展不斷邁上新臺(tái)階。